長庚商圈電梯大樓
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城上城前區｜高樓層景觀兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：49.55 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.79 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：6.53 坪
- 土地面積：2.15 坪
- 樓別/樓高： 15~15樓 / 18樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：但社區內可詢問出租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1108 元/月
管理描述：每坪約50元
鄰近學校：建德國小，建德國中
生活機能：果菜市場
附近交通：1813D往返台北，國道1號，62交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1108 元/月
管理描述：每坪約50元
鄰近學校：建德國小，建德國中
生活機能：果菜市場
附近交通：1813D往返台北，國道1號，62交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合通勤族與小家庭
此物件總價 1098 萬元，單價約 49.55 萬/坪，在基隆市安樂區屬於中高價位但具備合理性的價格。對於在台北市工作、追求通勤效率且預算有限的購屋者而言，此物件提供了極高的性價比。高樓層帶來的視野與採光優勢，能有效提升日常居住品質，而前區位置更確保了進出動線的便捷性。
然而，購屋者需留意的是，22 坪的空間配置兩房，對於長期規劃的家庭居住來說，空間規劃可能稍顯緊湊，且單一衛浴對人多家庭稍顯不便。若您主要需求為自住兼投資，或作為年輕夫婦的首套房，此屋況良好、可立即入住的物件是一個相當務實的選擇。建議在簽約前，務必確認社區基金狀況及房屋漏水情形，以保障長期居住權益。
問與答
基隆房仲柏智
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陳柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-617676
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經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第506284號
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營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
歡迎諮詢委托：0909-617-676
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